北角威景臺兩房淪銀主盤　1018萬平沽創新低　持貨近半世紀升40倍

市場上再有單位淪為銀主盤，造價創近年新低，惟單位於早年買入因此獲利甚豐。北角威景臺一伙兩房銀主單位最新以1,018萬元沽出，呎價14,543元。

中原地產首席分區營業董事林志達表示，該單位為C座中層05室，實用面積700平方呎，2房間隔，望正南球場景及全山景。據悉，單位曾進行4次加按，其後於去年10月正式淪爲銀主盤並對外放售，叫價1,400萬元。最終大減至以1,018萬元成交，折合呎價14,543元。是次成交售價及呎價均創屋苑至少近3年新低。

↓威景臺C座中層05室↓

持貨近50年 低市價兩成出售

根據資料，屋苑近期平均成交呎價約17,954元，可見是次成交呎價較市價低出18.9%。代理亦表示，同類型單位於樓價高位時曾以1,560萬元沽出，即是次成交較高位回落約35%。

原業主則於1977年以24.4萬元買入單位，持貨約46年，帳面獲利993.6萬元，單位升值逾40.7倍。