朱茵沽貨！　何文田兩伙住宅套現逾1600萬、大賺千萬

樓市持續走淡，演藝界名人士沽貨！90年代女神朱茵最新連環沽售何文田康麗花園兩伙住宅單位，涉及金額1,646萬元。

據了解，其中一宗為康麗花園極低層D室，實用面積735平方呎，採三房間隔，在12月中以908萬元沽出，成交呎價約12,353元。該單位為朱茵昔日「香閏」，由於朱茵與一名袁姓人士共同持有，該單位2002年4月份以288萬元買入，即是次沽貨帳面大賺620萬元或2.2倍。

此外，另有市場消息指出，朱茵新近也以738萬元沽出同一大廈低層E室，實用面積612平方呎，兩房間隔，成交呎價12,059元。不過是次成交價較2022年初樓下低一層同室成交價800萬元，賣平62萬元或7.8%。

據悉，以738萬元賣出的兩房戶，早於原由一名袁姓人士，早於2005年以320萬元買入，惟在去年初轉由藝人朱茵以私人名義持有。該單位在過去18年升值418萬元或1.3倍。