大埔天鑽三房低市價1040萬沽 持貨3年帳蝕近二百萬｜多圖
撰文：李明珠
出版：更新：
二手業主以低市價放盤為求儘快出售單位。大埔天鑽一伙三房單位最新以蝕讓價1,040萬元沽出，呎價約12,683元。原業主於3年前入市，是次帳蝕191.8萬元離場。
美聯物業分行助理區域經理楊浩然表示，該單位為天鑽2座中層C室，實用面積820平方呎，屬三房套間隔。原業主最初以1,090萬元放售，單位近日獲家庭客洽購，最終議價50萬元以1,040萬元成交，折合呎價約12,683元。是次成交呎價為屋苑近一年來的新低。
三年帳蝕近200萬
代理表示，目前屋苑放盤量約130伙，近3個月成交呎價介乎13,151元至15,242元。原業主2020年以1,231.8萬購入單位，持貨3年帳面蝕讓191.8萬元，單位貶值15.6%。
↓↓天鑽2座中層C室↓↓
無懼寒風 家庭客538萬買荃景花園三房 業主18年賺三球｜多圖「隱世孤島」龍珠島一房148萬沽 長情業主40年賺133萬離場大埔廣場兩房戶375萬沽 三年帳蝕逾26% 同區準新人趁跌市買樓何文田皓畋銀主盤800萬低價拍出 七年帳面貶值35%｜多圖將軍澳海天晉跌市反升 罕有海景四房2700萬沽 創同類新高｜多圖買家無懼主力牆風波 585萬買康城首都6座兩房 原業主兩年輸球半