「隱世孤島」龍珠島一房148萬沽　長情業主40年賺133萬離場

有「隱世孤島」之稱的屯門龍珠島錄得一宗低價成交。龍珠島別墅一伙一房戶以新近以148萬元沽出，呎價5,175元。長情業主持貨40年，單位升值133萬元。

據資料顯示，是次成交為龍珠島別墅F5座高層6室，實用面積286平方呎，屬一房間隔，望樓景為主，單位新近以148萬元沽出。參考相鄰單位屬F5座高層5室，於2018年以342萬元沽出，可望海景，故雖然單位實用面積相同，但因景觀、方向有別，故兩者造價相差57%。

持貨40年賺133萬

據知，原業主於1983年以15萬元買入單位，持貨至今40年，是次轉手帳面獲利133萬元，相關物業期內升值8.7倍 。如連同上述成交計，龍珠島別墅今年暫錄約6宗二手成交，當中3宗成交帳面需蝕讓，帳面蝕幅由2%至11%不等。