將軍澳海天晉跌市反升　罕有海景四房2700萬沽　創同類新高｜多圖

雖然樓市持續下滑，不過部分特色單位供應稀少，受買家追捧，因此仍能賣出理想價格。將軍澳海天晉一伙四房戶最新以2,700萬元成交，呎價19,926元，造價創同類型單位新高。

香港置業首席分區董事劉浩勤表示，該單位為海天晉1座中層A室，實用面積1,355平方呎，屬四房兩套間隔，外望海景。原業主叫價3,500萬元放盤，最終獲議價以2,700萬元易手，折合呎價19,926元。是次成交售價創屋苑同類型單位新高。

↓↓海天晉1座中層A室↓↓

稀少戶型承接力高　7年帳賺650萬

根據資料，對上一宗同類型成交為同座7樓A室，面積間隔相同，於2020年4月成交，售價2,570萬元。可見是次成交較2020年市場高位再高出約5%。代理解釋由於單位戶型供應稀少，全屋苑只有一戶，因此承接力較高。

原業主於2016年7月以2,051.8萬元買入單位，持貨7年帳面獲利648.2萬元，升值31.5%。