北角怡景大廈複式戶1300萬沽 呎價僅1.04萬 曾為舊式公務員宿舍
撰文:李明珠
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市區罕見複式單位放盤,北角怡景大廈一伙三房單位以1,300萬元易手,折合呎價約10,408元,貼近新界區價格。
利嘉閣地產分區董事梁啟豪表示,該單位為北角怡景大廈B座中層5室,實用面積共約1,249平方呎,原則3房複式間隔,設特大陽台,景觀開揚。單位最新由外籍新買家以1,300萬元承接,折合呎價約10,408元。
翻查資料,屋苑放盤量及交投量少,對上一宗成交為B座3至4樓4室,面積1,206平方呎,於2022年1月以1,655萬元沽出,呎價約13,723元。是次成交呎價較上次低出24.1%。
代理指,怡景大廈於1961年入伙,具英倫格調,屋苑曾為舊式公務員宿舍,全數單位均採複式間隔,在市區十分罕見。據悉,原業主多年前購入單位,現成功沽出,料回報甚豐。
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