將軍澳天晉II三房1338萬沽 半年劈近「三球半」 近5年同類新低
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,將軍澳天晉II有業主急賣樓,放盤半年累減342萬元,終以1,338萬元沽出。原業主持貨6年轉手帳蝕62萬元。
香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示,是次成交為將軍澳天晉II 1B座低層C室,實用面積826平方呎,三房套連士多房及工人套房間隔,望園池景。原業主於5月以1,680萬元叫價放售,單位新近減價192萬元至1,488萬元求售,最終單位以1,338萬元沽出,呎價16,199元。
成交價創2018年同類型新低
換言之, 單位放盤半年累減342萬元易手,是次成交價為同類型單位2018年以來新低。另參考同類成交單位實用面積826平方呎,屬同座中層C室,於今年5月中以1,480萬元沽,即同類單位半年賣平142萬元。
據知,原業主於2017年以1,400萬元買入,持貨至今6年,是次轉手帳蝕62萬元,單位期內貶值4.4%。
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