豪宅租務轉旺 壽臣山15號首錄租賃成交 60萬月租5000呎豪裝大宅
撰文:柳英傑
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由英皇國際( 0163 )、中渝置地(1224 )、資本策略(0497)合作發展的壽臣山15號,昨日(2日)首次錄得洋房租賃成交,單位連全屋傢私招租,新近以60萬元月租獲承租,單位為發展商公開的其中一個示範單位。
據市場消息透露,南區壽臣山15號錄得首宗租務成交,成交單位為南區壽臣山15號單號屋,實用面積達4,726平方呎,另設有1,857平方呎花園,天台面積1,121平方呎,內置升降機、私人游泳池,連全屋傢私招租。
原來叫租75萬元
原業主於2022年8月以約4.35億元買入單位,早前以月租75萬元叫價放租,因應市況減價至月租60萬元,以新租金計,租務回報約1.7厘。
據了解,上述單位為發展商公開的其中一個示範單位,當時發展商介紹單位由英國知名設計團隊 David Collins Studio負責,以三個重要元素為創作靈感,包括凝練、奢華、質感。
壽臣山15號暫沽兩幢洋房 套現逾13億
壽臣山15號,全盤共15幢洋房,實用面積由3,727至12,073平方呎,一律連花園,天台及車位。其中13幢洋房更設私人游泳池。項目至今累積沽出兩幢洋房,套現逾13億元,包括2022年6月以逾8.7億元售岀的7號洋房,呎價約108,347元,買家為加多寶集團旗下昆侖山礦泉水有限公司副總裁陳文鉅。在2022年7月則再沽出11號洋房,成交價4.35億元,呎價92,044元。
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