英皇國際、中渝置地各斥3.25億增購「壽臣山15號」一成股權

原由英皇國際（0163）、中渝置地（1224）、資本策略（0497）、明發集團（0846 ）合作發展的壽臣山洋房項目「壽臣山15號」出現股權變動。英皇國際公布，以3.25億元向明發集團買入壽臣山項目股權的10%，完成後英皇國際股權提升至50%。此外，中渝置地亦公布以3.25億元向明發買入壽臣山項目股權的10%。

「壽臣山15號」豪宅項目於今年5月下旬推出，項目股權原由英皇國際持有40%、中渝置地及資本策略共同持有40%，而明發集團則持有20%。

不過英皇國際最新公布以3.25億元向明發買入壽臣山項目股權的10%。公告又指，明發集團（香港）尚未履行其義務，向目標公司注資涉及1,200萬元的承諾貸款。

未來將惜售加推洋房

英皇國際副主席楊政龍表示，集團近年專注發展洋房項目，隨著海外入境香港隔離措施放寬，項目增加了海外客源查詢，待逐步恢復與內地通關，相信項目會持續吸引更多實力買家關注。此外，中渝置地亦以3.25億元向明發買入壽臣山項目股權的10%。中渝置地副主席黃志強指出，很高興增持壽臣山15號股權，未來會以惜售態度穩步加推洋房。

待完成交易後，英皇國際、中渝置地、資本策略分別持有壽臣山15號50%、42%、8%的股權。

壽臣山15號暫沽兩幢洋房　套現逾13億

英皇國際指出，對該物業的前景持樂觀態度，原因為該地塊位於黃金地段，鄰近香港島南面的高價住宅區以及名校網絡。集團相信現時為提升於壽臣山15號項目股權的寶貴機會，將使公司於未來産生更多收入，並為本集團提供該物業的資本增值。

壽臣山15號，全盤共15幢洋房，實用面積由3,727至12,073平方呎，一律連花園，天台及車位。其中13幢洋房更設私人游泳池。項目至今累積沽出兩幢洋房，套現逾13億元，包括6月以逾8.7億元售岀的7號洋房，呎價約108,347元，而在7月則再沽出11號洋房，成交價4.35億元，呎價92,044元。