電影《梅艷芳》取景地 西貢清水灣道獨立屋招標 市值近2.2億

電影《梅艷芳》取景地 西貢清水灣道獨立屋招標 市值近2.2億
撰文:黃祐樺
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西貢佔地逾2萬平方呎的罕有獨立屋推出招標。第一太平戴維斯表示,獲業主委任代理公開招標出售清水灣道201號之獨立地段,截標日期為11月22日。若以每呎5萬元計算,估計項目市值約2.18億。

設兩萬呎草地大花園

項目座落清水灣道,毗鄰銀線灣,清水灣鄉村俱樂部及清水灣鄉村俱樂部遊艇會。項目地盤面積約2.18萬平方呎,最大可建樓面面積為4,364平方呎。現為兩層高獨立大屋、設有泳池及逾兩萬呎草地大花園,另擁獨立車路可直達大宅車庫,以現狀及交吉出售。

是次出售項目為兩層高獨立大屋、設有泳池。(第一太平戴維斯提供)
同時設有逾兩萬呎草地大花園。(第一太平戴維斯提供)

採葡式建築 為電影《梅艷芳》取景地

第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基表示,去年八月,西貢大網仔鳳秀路8B獨立屋地市傳以3億元成交。該物業以公司轉讓方式轉售,地盤面積約1.57萬平方呎,附設私人泳池,花園面積約8,309平方呎,實用面積約4,715平方呎,呎價約63,627元。

上述清水灣道201號以葡萄牙式建築大宅設計,室內外牆身均以花崗岩布置,為電影《梅艷芳》取景場地及銀行廣告的拍攝場地。

紀惠集團3.8億連租約放舂磡角道屋地 呎價較4年前回落6成

撰文:黃祐樺
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紀惠集團擬再減磅,委託第一太平戴維斯以3.8億元連租約放售南區舂磡角道68至70號臨海獨立地段。

第一太平戴維斯指,物業地盤面積約14,400平方呎,最大可重建面積約10,800平方呎,預計可重建為一幢約10,800平方呎的獨立屋,或兩幢約5,000平方呎大屋。

呎價較4年前回落6成

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,物業毗鄰的舂磡角道64至66號與本物業面積相若,2021年市傳以9億元成交,呎價約88,071元。換言之,以是次出售物業叫價3.8億元計,每呎約35,185元,即呎價較4年前回落約6成。

紀惠集團行政總裁湯文亮。(羅君豪攝)

紀惠集團去年2.77億放售力寶中心極高層全層

紀惠集團近年積極減磅,在去年11月以意向價約2.77億元放售金鐘商廈力寶中心2座極高層全層樓層,平均呎價約2.28萬元。在同年11月放售市值約6.3億元、位於銅鑼灣摩理臣山道39號的全幢精品酒店。

紀惠集團以3.8億元連租約放售香港南區舂磡角道68-70號臨海獨立地段。
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