17萬首期上車市區樓　長沙灣麗翠苑開放式戶166萬沽｜多圖

市區開放式單位「一字頭」有交易！長沙灣麗翠苑剛錄本月首宗成交，一伙開放式單位以居二市場價166萬元沽出，呎價8877元，創屋苑二手價格新低。

中原地產分行高級分行經理任展雄表示，該單位為麗翠苑2座高層5室，實用面積187平方呎，採開放式間隔，單位望開揚市景。單位7月時放盤價200萬元，由於原業主急於移民，最終接受議價以居二市場價166萬元成交，折合呎價8,877元。是次成交創屋苑二手售價新低，成交呎價亦屬新低。

4年單位升值4成

翻查資料，對上一宗同類型單位於6月成交，單位為4座9樓5室，面積間隔相同，成交價208萬元，呎價11,304元。單位售價4個月内低近2成。

原業主於2019年9月以118.3萬元一手買入上址，持貨4年，是次易手帳面獲利47.7萬元，單位升值約40.3%。

↓麗翠苑2座高層5室↓