移民蝕賣近百萬靚裝單位　麗城花園792萬沽　半年劈逾一球｜多圖

二手市場疲弱，荃灣麗城花園有移民業主劈價賣走裝修費近百萬的三房戶，該靚裝單位放盤半年累減126萬元，終以792萬元沽出，持貨3年轉手帳蝕146萬元離場。

美聯物業客戶經理鄭永傑表示，是次成交為荃灣麗城花園3期6座高層C室，實用面積742平方呎，屬三房套連儲物室間隔，單位內櫳闊落，可望少量海景。原業主因移民賣樓，於今年4月918萬元叫價放盤，及後於8月減價68萬元至850萬元後獲洽購。

↓↓荃灣麗城花園3期6座高層C室↓↓

持貨三年　單位貶值15.6%

經雙方議價後，業主同意再減58萬元，以792萬元沽出，呎價約10,674元。換言之，單位放盤半年累減126萬元沽。至於新買家為區內首置客，因鍾情單位曾花費近百萬裝潢，決定入市。

據知，原業主於2020年以約938萬元購入，持貨至今3年，是次轉手帳面蝕讓146萬元，單位期內貶值15.6%。