嘉華温偉明:啟德海灣採貨如輪轉銷售策略 務求以量先行

撰文:黃祐樺
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由嘉華國際(0173)、會德豐地產及中海外(0688)合作,位於啟德承豐道15號的項目啟德海灣公布最新部署。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,自上星期公布項目第1期佈局圖後,市場反應熱烈。將以貨如輪轉的銷售及「明益」買家的策略推售,務求以量先行。

他續指,據一手住宅物業銷售資訊網數字,2023年首9個月,一手成交宗數錄得約8,360 宗,與上年同期數字相若,但樓價由2021年高位對比則回落逾15%,買家持觀望態度,樓市氣氛呈現膠着狀態。惟隨着本月尾公布《施政報告》,市場亦預期政府會適度地「減辣」

啟德海灣兩期提供約2,138伙

為配合項目部署,發展商亦聯同利嘉閣及香港置業進行內部培訓,利嘉閣地產總裁廖偉強及香港置業行政總裁馬泰陽皆認為,市場憧憬施政報告或有減辣的好消息出台,激活樓市交投。

啟德海灣分為兩期發展,合共提供約2,138伙,當中第一期設有1,017伙,現命名為啟德海灣 I,標準戶涵蓋一房至三房戶型,主打兩房戶。