香港樓價次季挫8.7%全球排末端　萊坊指除非減辣、否則不會現轉機

萊坊發表2023年第二季《全球城市住宅指數》指出，2023年第二季全球城市住宅樓價跌幅放緩，跌幅由第一季的3.2%，放緩至第二季的1.7%。香港樓價則按季跌8.7%，預計第三季跌幅可達10%。

香港樓價跌8.7% 亞太區表現次差

指數追蹤的107個城市裏，今季有42個城市錄得樓價下跌，佔指數覆蓋的40%。不過相比今年第一季錄得的48%，情況有所放緩。而且指數覆蓋的全部12個美國城市樓價都錄得按季增長。土耳其仍然排全球首位，樓價升幅達105.9%，不過對比上季數字出現了急劇放緩的情況。

50%的中國內地城市在第二季都錄得樓價按季跌幅，而香港則錄得8.7%的跌幅，為亞洲城市中表現第二差，排名僅高於南韓（跌幅10.1%），於全球排名尾12。

第三季香港樓價或跌一成

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，由於現時市場上好消息非常有限，預計本港第三季的樓價跌幅將進一步擴大，按年跌幅可能達到10%。除非香港政府放寬目前的各項印花辣稅，否則認為市場在今年年底前都不會出現轉機。