火炭銀禧花園2房低市價531萬易手　造價創屋苑5年新低｜多圖

整體樓市氣氛觀望，部分業主擴闊議價空間放售。火炭銀禧花園本月暫錄約3宗成交，最新錄一伙兩房單位以531萬元成交，呎價10,427元，屬屋苑5年新低。

中原地產分區營業經理吳嘉權表示，該單位為銀禧花園8座高層B室，實用面積510平方呎，屬2房間隔。業主9月放盤開價600萬元，及後主動減價至580萬元，最終獲買家議價531.8萬元承接，折合呎價10,427元，累減68.2萬元。代理指是次成交低市價約5%，屬屋苑同類型單位近5年新低。

↓↓銀禧花園8座高層B室↓↓

持貨26年帳賺242萬

據知，原業主於1997年以289.5萬元購入單位，持貨26年，是次轉手帳面獲利約242.3萬元，單位期內升值約83.7%。