業主專程返港賣樓　555萬沽美孚新邨兩房　13年賺逾兩球｜多圖

二手市場疲弱，荔枝角美孚新邨兩房戶新近以555萬元沽出，放盤逾11個月累劈145萬或兩成。據知，原業主於放盤後並不在香港，今次專程由外地回港並接受新買家議價賣樓。

香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨五期恆柏道1號低層B室，實用面積509平方呎，屬兩房間隔，可望內園景，有簡單裝修。單位於上年10月以700萬元叫價放盤，因為當時有租約及原業主不在香港，故未能成交。

↓↓美孚新邨五期恆柏道1號低層B室↓↓

放盤逾11個月　累劈145萬

不過單位租約於今年6月滿後，原業主積極賣樓，於今年8月及9月減價至近600萬元，直至最近由外地回港並接受議價，新近以至555萬沽出， 呎價10,904元。 換言之，單位放盤逾11個月，累劈145萬或約20.7%沽出。

據知，原業主於2010年5月以323萬元購入，持貨至今13年，是次轉手帳面獲利232萬元，單位期內升值72%。