新界上車盤跌穿「三球」　荃灣中心兩房290萬沽　重回2014年水平

新界上車屋苑跌穿「三球」大關。荃灣上車屋苑荃灣中心一伙兩房戶以290萬元沽出，成交呎價不足9,000元。

資料顯示，上述低價成交個案為荃灣中心13座中層單位，實用面積323平方呎，在9月22日以290萬元登記易手，成交呎價僅約8,978元。

2015年買入價345萬　滙豐網上估價未有資料

上址原業主早於2015年2月份以345萬元購入單位，其後在2018年7月內部轉讓物業，作價約428萬元。即目前最新成交價較2015年買入價帳面蝕55萬元或約16%，同時也較2018年內部轉讓作價低138萬元或32%。

據網上銀行估價資料，滙豐銀行未能為該單位提供估值，而中銀則可以提供估值，單位估值約345萬元。

代理：屬凶宅同層　30年前發生墮樓事故

有區內代理表示，該單位成交價重回2014年水平，是次成交價較低，主要由於單位屬凶宅同層，據悉同層一個單位在逾30年前曾發生墮樓事故。又指該單位僅低調透過細行推出，未有太多叫價及放盤資料。