藍籌屋苑再有蝕讓！太古城兩房則王807萬沽　3年蝕近兩球

鰂魚涌藍籌屋苑太古城本月暫錄9宗買賣成交，全部成交造價偏低。一伙2房則王最新錄得807萬元成交，呎價13,866元，帳面蝕讓近200萬元，為月内同類型單位新低。

市場消息指，該單位為太古城金星閣低層D室，實用面積582平方呎，屬2房則王戶型。單位最初叫價1,120萬元放售，後來於8月因應市況下調至900萬元，本月初更進一步跌至850萬元。最終以807萬元成交，累減303萬元，折合呎價13,866元。

代理指由於單位樓層低，景觀欠奉，影響了議價能力。單位最終蝕讓近193萬元，而且造價創月内新低。

3年前買入價1000萬

原業主於2020年以1,000萬元買入單位，持貨3年轉手帳面損失193萬元，單位期內貶值19%。