西半山嘉兆臺錄3年最大蝕幅　三房戶5年帳蝕500萬

二手樓蝕讓潮持續，牽連至豪宅市場。西半山豪宅嘉兆臺新近錄得3年來屋苑最大宗蝕讓成交，一伙三房戶以2,100萬元易手，呎價20,710元，帳蝕500萬元。

市場消息指，上述單位為西半山嘉兆臺2座高層D室，實用面積1,014平方呎，屬3房1套間隔，外望市景。單位近日以蝕讓價2,100萬元成交，折合呎價20,710元。是次成交更創屋苑3年來最大蝕幅記錄。

持貨5年　實蝕逾610萬

據悉，原業主於2018年以2,600萬元買入，持貨5年帳面損失500萬元，單位期内貶值19%。若連同當初買入時要支付的4.25%印花稅及其他買賣成本計算，估計單位實蝕超過610萬元。