沙田好運中心一房戶SSD鬆綁蝕讓 三年慘輸127萬
撰文:李明珠
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樓市向下,部份業主急沽求離場。沙田好運中心一伙一房單位,近日以468萬元蝕讓價成交,帳面損失127萬元,呎價13,448元。
美聯物業分行經理鄧浩賢表示,上述單位為沙田好運中心松林閣中層E室,實用面積約348平方呎,屬一房戶間隔,內園景觀。據悉,原業主於7月趁單位SSD期(額外印花稅)鬆綁就立即放盤,叫價590萬元,價格吸引幾組客前往睇樓。最終單位獲首置家庭客議價122萬元承接,成交價468萬元,折合呎價13,448元。
持貨三年帳蝕127萬
原業主於2020年以595萬元購入單位,持貨3年,是次轉手帳面蝕約127萬元,單位貶值21.3%超過兩成。
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