青衣站上蓋屋苑盈翠半島蝕讓　兩房858萬沽　持貨四年貶值8%

港鐵青衣站上蓋屋苑盈翠半島錄蝕讓個案，該屋苑一伙兩房戶以858萬元沽出，原業主持貨4年，帳面貶值近8%。

美聯物業高級分區營業經理李貫甡表示，上述單位為盈翠半島5座高層F室，實用面積520平方呎，屬於兩房間隔，外望山景。據悉，單位最初於7月初開價950萬元放售，近日獲同區租客洽購，議價後有感價格合理，終以858萬元承接，較最初開價累減一成，折合實用呎價16,500元。

2019年買入價930萬

資料顯示，原業主於2019年中以930萬元購入上述單位，持貨4年，帳面虧損72萬元，單位貶值接近8%。