移民賣樓｜君傲灣三房893萬沽、呎價1.36萬　重返7年前價位

二手樓市走下坡，將軍澳君傲灣近日錄得一伙三房戶成交個案，作價僅約893萬元成交，呎價13,613元，重返2016年價位。

利嘉閣地產分區董事溫錦駒表示，上述單位為將軍澳君傲灣2座低層B室，實用面積656平方呎，屬三房一套間隔，外望內園泳池景。據了解，業主因移民放盤，原叫價920萬元，後獲新買家議價27萬元，終以893萬元成交，折合呎價13,613元。

新買家為内地專才

代理透露新買家為内地專才，因心儀單位間隔實用，而且屋苑鄰近地鐵站，交通便利遂與業主接洽。

原業主於2017年以約844萬元買入單位，持貨6年，是次轉手帳面獲利49萬元，單位期内升值5.8%。

翻查同屋苑成交紀錄，8月份君傲灣3座高層B室，實用面積665平方呎，成交價高達1,160萬元，呎價高達約1.74萬元。