親海駅II開賣 | 20歲大專生獲家人資助首期上車 方便日後上學
撰文:蔡偉南 李明珠
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長實(1113)旗下油塘東源街項目親海駅II,今日(12日)展開首輪銷售,盡推4張價單合共626伙。入場價290萬元,折實平均呎價14,868元。
親海駅II出現學生買家。現為大專學生、於2003年出生的「00後」蔡先生,最新斥322.8萬元買入該盤一伙高層F室開放式單位,用作自住用途。他表示之前從來未睇過樓,是昨日才獲家人通知今日樓盤開售,於是代家人前來登記。蔡先生透露,自己於2003年出生,現為大專學生。由於新盤價格適合,而且位置臨近學校,為了方便上學,家人資助首期上車。
親戚推介、抽到就買
被問到為何會選擇入市,蔡先生稱先前沒有了解過樓盤資料,全靠親戚推薦。親戚認為樓盤價格抵買,建議抽中就買。他又指,知道樓盤附近環境有水泥廠,不過沒有實地考察過。
買家吳太:樓盤定價「前所未見咁低價」
吳先生及吳太太則成功以逾300萬元買入親海駅II一伙開放式戶,身懷六甲的吳太太直言樓盤「前所未見咁低價」。吳先生指,該盤位置方便,前往港島僅兩個站,單位會作收租用途,預計每月收租約8,000至10,000元。
他又表示,自己買樓前已實地考察樓盤位置,知道周邊有水泥廠,因此買入的物業為向內園的單位,直言「今次買樓有做足功課、實地考察係必需要」。
↓↓親海駅II銷售現場情況↓↓
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首輪賣626伙 折實入場290萬起
親海駅II周六發售的626伙,涵蓋開放式至三房,實用面積210至723平方呎,包括58伙開放式、230伙一房、228伙兩房及110伙三房;定價總逾46.7億元;折實售價290萬元至1,134.6萬元,折實呎價13,085至16,544元。首輪發售的626伙,折實平均呎價14,868元。
親海駅II 全盤提供658伙,即首輪銷售已推出多達95%單位。
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