油塘親海駅II今午開價　四年前22億完成補地價　每呎地價5283元

長實（1113）旗下的油塘東源街項目親海駅分一期及二期共兩期發展，合共886伙，其中第二期親海駅II 將於今日（8月3日）中午開價。

第一期親海駅I 涉及228伙；第二期親海駅II 涉及658伙，項目兩期已取得預售樓花同意書 ，並以上載售樓說明書，而關鍵日期分別為2025年7月及10月。

補地價22.103億　屬同區最高

據資料顯示，項目總地盤面積約8.37萬平方呎，分為A及B兩個地盤，各佔地約6.1萬及2.27萬平方呎，落成後總樓面面積418,343平方呎，並於2019年以22.103億元完成補地價，樓面補地價為5,283元，較由信置（0083）及資本策略（0497）投得的油塘通風樓項目高出13.4%，屬同區最高。

而事實上，長實早年就項目申請興建5座大廈提供536伙，並在2016年獲城規會通過，及後於2019年向城規會提交新申請，要求將土地用途改劃作「綜合住宅發展」，由原先的5座大廈，改由4座住宅大廈，提供903伙單位，較舊方案多367伙或68.5%。