恒地「四叔」外孫女婿　8400萬放售紅山半島　高3年前買入價兩成

一手市場淡靜，惟今年豪宅交投活躍，有名人亦趁機放售套現。恒地（0012）創辦人「四叔」李兆基外孫女婿、已故新地創辦人郭得勝侄孫郭兆聰（KWOK SIU CHUNG JONATHAN），新近委託仲量聯行代理放售紅山半島棕櫚徑87號洋房。據市場人士指，物業市值約為8,400萬元，平均呎價為32,024元。

是次放售洋房為棕櫚徑87號，樓高四層，實用面積2,623平方呎，附設花園、平台及天台等戶外空間，可望開揚南區海灣景色，同時配置特大私人車庫，該洋房物業將連租約出售。

2020年買入價6828萬

仲量聯行香港資本市場投資部資深董事譚顯明表示，近月豪宅市場交投回落，紅山半島價格仍然企穩，可見物業具有一定保值能力和升值潛力。

據知，郭兆聰於2020年以6,828萬買入，剛額外印花稅（SSD）「鬆綁」，若以市值8,400萬元計，單位三年升值1572萬元或23%。