太古城三房遺產貨兩個月劈440萬　獲用家擲1290萬「執平貨」|多圖

二手市場淡靜。鰂魚涌太古城有一伙三房「則王」單位遺產貨，一個月大劈價440萬元，以1,290萬元沽出。

中原地產分區營業經理李百達表示，是次成交為太古城銀星閣高層E室，實用面積749平方呎，屬三房套「則王」間隔，向西南，望園景，裝修屬一手原裝，屬遺產貨。據知，原業主於今年5月以1,730萬元叫價放盤，及後因應市況減1,350萬元，單位新近以1,290萬元沽出，呎價17,223元。換言之，單位放盤兩個月劈440萬元沽出，至於新買家為外區用家買入自用。

↓↓太古城成交單位↓↓

據知，原業主於1985年5月以64.7萬元一手買入，持貨38年，是次轉手獲利1,225.3萬元，單位期內升值約19倍。

事實上，參考沙田第一城的三房，實用面積451平方呎，最近成交價約為600萬元，即是次賺幅已夠買多兩伙沙田第一城的三房單位。