鄧成波家族1.5億沽旺角道地舖　八年帳蝕5%　傳內地客接貨

「舖王」鄧成波家族新近再度沽貨。市場消息透露，鄧氏家族持有的旺角道兩個地舖，新近以約1.5億元沽出，較八年前買入價帳面貶值800萬元或5.1%。至於新買家料為近一年積極入市買舖的內地客盧海強。

上述舖位為旺角道93至99號華懋王子大廈地下4及5號舖，面積約3,076平方呎，成交價約1.5億元，呎價約48,765元。該舖位現由超級市場以月租45萬元租用，租金回報率約3.6厘。

據了解，鄧成波家族早於2015年8月份，透過俗稱「買殼」的公司轉讓形式購入上述舖位，當時有傳成交價約1.58億元，反映該家族持貨8年，帳面蝕800萬元或5.1%沽貨。

事實上，鄧成波家族目前在市場正放售多項大額物業，如觀塘興業街1號駱駝漆中心全幢，以及開源道60至62道駱駝漆大廈一籃子地舖，市值分別高達11億及7億元。