全面通關｜內地客3.5億購旺角4層巨舖　鄧成波家族蝕3000萬

中港兩地今年初正式通關，核心區錄得一宗內地客大手入市個案。「舖王」鄧成波家族上月以3.5億元沽出旺角商業大廈地下至4樓，較五年前帳面貶值3,000萬元，該巨舖新買家為一名內地客。

資料顯示，上述4層巨舖在3月3日正式登記以3.5億元易手，新買家為巍盛有限公司（WEI SHING CORPORATION LIMITED），為一家於今年2月份才成立的公司，公司董事姓盧，英文名字為國語拼音，僅持中國護照。據悉，新買家從事汽車相關行業，提供車輛天窗一體化解決方案。

鄧成波家族2017年買入價3.8億

上述物業為亞皆老街及砵蘭街交界的旺角商業大廈地下至4樓，每層樓面約4,400平方呎，總面積約1.76萬平方呎，以成交價計算，成交呎價約1.98萬元。據悉，物業原業主為鄧成波家族，於2017年底以3.8億元買入，當時呎價約2.16萬元。是次物業易手帳面蝕3,000萬元，期內貶值約8%。

上述物業在2010年9月至2016年9月期間，曾由著名火鍋店小肥羊租用，據悉，月租高達逾90萬元。