黎永滔讚鄧成波「最全面嘅舖王」 惟最差Timing離世、令人難受

撰文:蔡偉南
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回歸以來,香港物業價格飛升,當中舖位價格的升幅比住宅更「顛」,不少舖位投資者的身家幾何級數上漲,造就一位位座擁數以十億、百億計資產的「舖王」。2021年疫情期間,本港「舖王」鄧成波離世,其家族後人及後不斷沽售物業。同有「舖王」之稱的資深投資者黎永滔認為,「波叔」鄧成波為香港「最全面嘅舖王」,惟在最差「Timing」離世,令人相當難受。

近年投資過度 再遇社運、疫情陷困境

黎永滔形容,鄧成波為香港「最全面嘅舖王」,過去數十年建立的物業王國,幾乎涵蓋本地物業市場所有類別,包含舖位、工廈、地廠、酒店、住宅等。不過,他認為鄧氏家族過去數年投資過度,在遇上2019年的社會事件疊加長達三年多的疫情,整個家族面臨重大難關。

舖王鄧成波於2021年5月14日離世,當時正值疫情期,黎永滔認為「波叔(鄧成波)係最差嘅Timing離世、走得唔好彩,令人好唔舒服。」他指,波叔為物業投資界的老前輩,「幾十年來辛苦建立一個王國,今時今日跌倒,大家都唔想見到。」

黎永滔:正培訓子女接班 冀平衡發展

黎永滔又表示,今年自己已屆68歲,亦正準備接班事宜,現已安排大女兒及兒子在家族公司工作,女兒主要負責文書及會計工作,而擁建築專業背景的兒子則主力負責工程事項。他預計,未來三至七年內未必會退休,但現時正培訓子女準備「接班」,又指自己過去使用的一套未必適合下一代,希望他們能平衡發展,慢慢摸索物業投資的方法。

舖王鄧成波於2021年5月14日離世。(資料圖片)