將軍澳東港城三房重返「9字頭」　長情業主持貨25年賺470萬｜多相

二手市場交投緩和，惟個別屋苑成交重返「9字頭」。將軍澳東港城一伙三房戶910萬元沽，為屋苑相隔九個月再現「9字頭」成交個案。原業主持貨25年，帳面賺470萬元離場。

中原高級分區營業董事伍錦基指，是次成交為東港城2座高層A室，實用面積623平方呎，屬三房間隔。單位最初於今年2月以938萬元叫價放盤，新近略減至910萬元沽出 ，呎價14,607元。屬去年8月以來，同類單位再現「9字頭」個案。單位圖片所見，內籠裝潢簇新，亦可遠海景。

↓↓東港城成交單位直撃↓↓

據知， 原業主於1998年以440萬元買入，持貨25年，是次轉手帳面賺470萬元，單位期內升值1.1倍。伍錦基績指，上月屋苑錄6宗成交，平均呎價14,423元。

較銀行估價低最多7%

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為937萬元，而恒生估價則為980萬元。即最新成交價較估價低2.9%至7.1%。至於對上一宗同類屬7座高層A室，實用面積623平方呎，成交價838萬元，呎價13,451元。