內地客1.3億購嘉峯匯洋房 啃辣招稅2000萬 稅款夠買多伙三房戶
撰文:蔡偉南
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中港兩地通關後,內地豪客大手買入市區豪宅物業。嘉華國際(0173)旗下啟德嘉峯匯,於上月底以逾1.3億元沽出首幢洋房,新買家料為內地客,是次更繳付高達樓價15%的辣招稅,稅款接近2,000萬元,單計稅款已足夠買入同屋苑一伙高層三房單位。
上述個案為嘉峯匯花園洋房5號,在上月底以1.3008億元連兩個車位招標售出,呎價40,867元,成交價創當時啟德區內新高。該洋房實用面積3,183平方呎,連22平方呎平台、470平方呎花園及614平方呎天台,屬四房四套間隔,配備私人電梯。
嘉峯匯月內連沽2伙億元花園洋房
資料顯示,該幢洋房新買家的英文名字為國語拼音,料為內地客,是次繳付高達樓價15%的辣招稅,涉款高達1,951.2萬元。翻查該屋苑2月份一宗二手成交買賣,一伙實用面積778平方呎的1B座高層C室,成交價也只是1,950萬元,反映稅款足夠買入多一個三房單位。
除了上述花園洋房5號外,在本月17日該屋苑再沽出花園洋房2號,成交價1.3538億元售出,成交呎價42,043元。嘉峯匯累售1,000伙,連車位合共套現約122億元。
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