會德豐主席吳宗權首置入市　斥6000萬購淺水灣豪宅

樓市轉活，地產界名人入市。會德豐主席吳宗權新近透過首置名義，以6,000萬元買入淺水灣明慧園豪宅單位，成交呎價約3.8萬元。

上述單位為淺水灣道45號明慧園高層戶，實用面積1,583平方呎，三房間隔，單位外望全淺水灣泳灘景及淺水灣高爾夫球場景。原業主早前以6,500萬元放盤，議價後以5,980萬元連兩個車位易手，成交呎價約37,776元。

至於原業主早於1974年以26.48萬元購入上述單位，是次轉售帳面升值5,953.52萬元，升值幅度高達約225倍。

繳首置稅4.25%　涉款254萬

資料顯示，上址新買家為Woo Chun-kuen Douglas，與會德豐主席吳宗權名字相同，料為同一人。是次吳宗權入市繳付254.15萬元作為稅款，佔樓價約4.25%，反映他以首置名義入市。

明慧園於1973年落成，設一座、共40伙，向來甚少二手買賣，對上一宗為2020年3月屋苑一個低層A室，面積約1,583平方呎，以6,000萬元易手，呎價37,903元，與新成交的高層B室呎價相若。