羅守輝帳蝕7%沽「酒吧街」赫德道巨舖　內地客8380萬接貨

由裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐的次子羅守輝，近月頻頻沽售旗下物業，最新再以8,380萬元沽出尖沙咀「酒吧街」赫德道的地舖連一樓物業，較4年前買入價帳面貶值7%，接貨新買家為內地客。

上述舖位為尖沙咀赫德道1至3號利威商業大廈地下6號舖連1樓，地舖面積501平方呎，一樓面積4,067平方呎，總面積4,568平方呎，早前叫價8,800萬元，最新落實以8,380萬元沽出，呎價約18,345元。

2018年買入價9000萬

原業主為資深投資者羅守輝或相關人士，於2018年12月以9,000萬元買入該舖位，即是次蝕讓620萬元或7%。若計及買入時的稅款765萬元，以及買賣兩次的佣金支出共約174萬元，蝕讓金額更高達1,559萬元。

不過該舖位由中菜館十二味租用，月租約25萬元，預計過去數年租金收入可抵銷部分蝕幅。至於上址新買家姓盧，為內地客，預計可享租金回報約3.6厘。