鄧成波家族4600萬賣佐敦道「粗菜館」地舖　勁蝕1800萬

鄧成波家族再度蝕賣物業。市場消息指，由「舖王」鄧成波家族持有的佐敦道10號地舖，面積約3,000平方呎，連1,500平方呎閣樓，合共涉約4,500平方呎，最新以約4,600萬元售出，呎價約1.02萬元。

該舖位由「粗菜館」租用，據悉月租約13萬元，新買家回報料約3.4厘。而鄧成波家族在2013年8月以6,400萬元購入上址，現帳面需蝕約1,800萬元，期內貶值28%。

至於是次舖位租客粗菜館，甚具名氣，首間店在1992年於九龍城開業，據知食家蔡瀾亦有份共同創立，吸引不少名人明星光顧，至1995年在佐敦開設第二間分店。

鄧成波家族去年12月至今，短短兩個多月已多度蝕賣物業，帳面計合共輸約1.5億元。如今年1月份家族以約2.1億元沽出灣仔尚翹峰一藍子物業，帳面蝕約3,200萬元。

另外，去年底又以約1.6億元沽出佐敦大觀樓地下至4樓、逾2.2萬平方呎巨舖，成交呎價僅7,082元，亦較2018年購入價帳面蝕9,000萬元。