甲級寫字樓需求急挫　彭博：長江中心空置率升至9月份的21%

本港甲級寫字樓空置率持續上升，最新有報道指，長實（1137）旗下長江中心的空置率，由從 2020年年中的5.4%，飆升至今年9月的21%。

《彭博》報道，據CBRE數據，截至10月甲級寫字樓空置率，近三年來幾乎翻了三倍，達到110 萬平方米的歷史新高；據美聯物業的數據長江中心空置率更升至21%。

報道指，新冠疫情下企業容許遠程工作，已經令商業地產陷入低迷，不過本港創紀錄的空置率表明仍有其他因素，包括內地仍因疫情而「封關」，令需求下降。分析認為，香港自身定位為通往中國的門戶及區域樞紐，但亦因內地防疫措施，令吸引力大減。

除了長江中心外，環球貿易廣場（ICC）的空置率，亦由2020年年中的1%升至目前的約5%；位於灣仔的中環廣告空置率為3.2%。

報道指，分別擁有上述商廈的長實及新地（0016）均未有回應。