將軍澳居屋寶明苑三房綠表價435萬沽　呎價7200元　創近四年新低

二手交投回落，不過綠表客繼續積極入市，將軍澳居屋寶明苑新近錄得綠表客入市個案，呎價再度回落至「7字頭」，創屋苑近四年新低呎價。

世紀21分行經理魏仕良表示，上述成交為將軍澳寶明苑寶柏閣（B座）中屋9室，實用面積601平方呎，三房大廳開則，望開揚市景單位，附有企理裝修，新近一名區外綠表買家以未補價435萬元購入，呎價低見7,238元。

6月份放盤叫價520萬

據報，業主本年6月份放盤叫價520萬元，期間調整叫價至480萬元，終獲綠表買家承接，累計減價85萬，減幅達16%。原業主於1998年10月以約93.3萬元購入物業至今，持貨24年帳面獲利341.7萬元，期間大幅升值近3.7倍。