何文田天鑄4房累劈880萬沽　四年勁蝕逾千萬離場

何文田豪宅天鑄再錄得蝕讓個案，一伙中層四房雙套單位累劈880萬元沽。業主持貨逾四年，帳面蝕讓828.6萬元。如計及使費，料實蝕約1,047萬元離場。上述為屋苑9月至今第二宗二手成交。

利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示，是次成交為天鑄8座中層C室，實用面積約1,410平方呎，屬四房雙套連工人套房間隔，外望球場公園景。業主早前以4,380萬元放盤，終累減約880萬元至約3,500萬元易手，呎價約24,823元。

↓↓何文田天鑄成交單位直撃↓↓

據悉，單位原業主於2018年斥資約4,328.6萬元向發展商一手購入上址，持貨約四年，是次帳面虧損約828.6萬元，期內貶值19％。如計及當時入市繳稅約183.9萬元，及賣出的佣金約35萬元，料實蝕約1,047萬元離場。