山頂南區8月豪宅交投僅一宗　創歷來新低　代理：樓價有下調壓力

受市場氣氛及封關等多項因素影響，豪宅交投受窒礙，傳統豪宅地段山頂南區8月份買賣交投量僅錄一宗，創有紀錄以來的歷史新低。

美聯首席區域營業董事方富義表示，8月份山頂南區全月僅錄得一宗買賣成交，較7月份的6宗大幅下跌83%，並且為自今年3月後連續五個月錄得單位數字買賣。他相信短期內區內淡靜情況將延續，樓價隨大市有下調壓力。

區內二手「零」成交

而成交金額方面，8月份錄得逾4.01億元，較7月份約9.26億元減少約56%。全月僅錄得一宗淺水灣道90號雙號洋房的一手成交，成交價4.0103億元；二手成交更罕有地錄得「零」成交，相信為山頂南區有紀錄以來最淡靜的一個月。

山頂南區租賃輕微上升

豪宅租賃市場方面，8月份山頂南區租賃個案錄得約34宗，涉及金額約347.7萬元，較7月份約32宗及318.78萬元，按月錄得輕微升幅，分別按月升約6%及升約9%，反映上月山頂南區樓市以租務主導。