業主急移民　放盤3個月劈43萬沽屯門無敵海景戶｜單位直撃

移民賣樓個案不絕，屯門慧豐園有全海景三房單位業主因移民急放盤，三個月累減43萬元沽貨。

位處蝴蝶灣最尖端位置

祥益地產高級區域經理黃慶德指，是次成交為屯門慧豐園5座高層B室，實用面積646平方呎，屬三房連套廁間隔，座向東南，可望全海景。原業主於今年2月放盤，初時叫價768萬元，放盤三個月後，累減43萬或5.5%至725萬元易手，呎價為11,223元，略低市價。

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據悉， 新買家為區內首置客，鍾情單位屬高層，客廳及房間可望全海景，亦睇好未來的屯門南延綫帶來的發展，決定在屯門區入市，「撞正」業主移民急於放盤，當時業主已將叫價由768萬下調至750萬元，雙方議價後再減25萬元易手。

由於上址位處的慧豐園第5座，屬屯門蝴蝶灣最尖端位置，故擁有無遮擋的青山灣全海景，及至北大嶼山的遠山景。據了解，原業主在2009年以175萬元買入上述單位連車位，持貨十三年，是次轉售帳面賺550萬元，單位升值逾3倍。