八個月狂睇逾60個盤　用家疫市扑鎚910萬購維景灣畔｜單位直撃

買樓是人生重大決定，有外區用家自去年6月份開始，於將軍澳區密密睇樓，八個月內先後睇至少60個單位，新近終以910萬元購入維景灣畔兩房單位，此單位造價較去年中回落8%。

中原地產高級分區營業董事伍錦基指，維景灣畔12座高層E室，實用面積533平方呎，座向東北、望開揚市景。單位今年1月份開始放盤，原叫價970萬元，一個月內減價約60萬至910萬元成交，呎價17,073元。

據了解，新買家為外區用家，去年6月份開始於將軍澳區內睇樓，但一直心大心細、猶豫不決，見上址「啱心水」且願意大幅減價，睇樓八個月終決定入市。

同類單位半年間跌價8%

參考對上一宗同類單位成交已是去年中旬，為12座極高層E室，面積與上址相若，成交價990萬元，呎價18,574元，即半年間跌價約8%。至於賣方於2008年5月338萬元購入上址，持貨約十四年，現帳面獲利572萬元，期內升值169%。

2月份維景灣畔暫錄12宗成交，平均成交呎價為17,640元。

【維景灣畔成交單位直撃】