超級豪宅旺到尾 長實21 BORRETT ROAD四房逾1.67億沽
撰文:蔡偉南
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臨近歲晚收爐之際,超級豪宅市場再錄逾億元大額成交。長實(1113)旗下半山波老道項目21 BORRETT ROAD一伙17樓3室,連兩個車位以1.678億元沽出。
上述單位實用面積2,193平方呎,採四房間隔,成交呎價76,516元。單位管理費為每月21,293元,每呎管理費約9.7元,每季地稅為12,231元。資料顯示,新買家將於120天內繳付樓價15%,85%餘額則在300天內繳清。
項目累售30伙 套現逾61億
據成交紀錄冊資料顯示,21 BORRETT ROAD第1期已累售30伙,成交價介乎1.5億至4.59億元,合共套現金額逾61億元。
OASIS KAI TAK頂層天台戶半億沽
至於會德豐啟德OASIS KAI TAK今日(31日)招標售出一伙頂層連天台特色戶,成交價創項目新高。單位為第2座36樓A室,實用面積1,530平方呎,採四房雙套連工作間,另連785平方呎天台及一個車位,成交價5,538.6萬元,呎價36,200元。單位內設私人樓梯直達私人天台,遠望維港及啟德景色;。