西貢君爵堡全海景別墅1.18億沽　原業主持貨20年大賺1億

豪宅市場再錄逾億元高價成交個案。享有銀缐灣全海景的西貢君爵堡，新近有別墅以1.18億元沽出，原業主持貨20年足足大賺1億元。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述為君爵堡雙號別墅，實用面積2,162平方呎，屬四房三套連工人房間隔，設有私人池泳，由於別墅位於前排臨海位置，享有銀缐灣無遮擋全海景，該別墅最新以1.18億元沽出，成交呎價54,579元。

據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價1,388萬元，持貨逾20年至今沽售，帳面獲利約1.04億元，單位期內升值7.5倍。廖振雄又指出，該幢別墅市值租金為每月約14萬至15萬元。

別墅前排臨海　享無遮擋海景

事實上，君爵堡去年亦曾錄得逾億元大額成交，屋苑另一前排臨海雙號別墅，實用面積2,285平方呎，附有花園3,850平方呎，在去年4月以1.238億元沽出，呎價54,179元。