最後衝刺|花市倉卒取消 花農每呎20元短租石門地舖散貨

撰文:蔡偉南
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本港第五波疫情嚴峻,港府決定停辦今年的年宵花市,本地花農生意大受影響,有舖位代理指,政府突然取消年宵花市,情況倉促,即使核心區街道有不少吉舖,部分花農未能趕及短租舖位散貨。

代理:部分花農未能趕及租舖散貨

去年的農曆新年前夕正值第四波疫情,政府一度宣布取消年宵花市,及後突然恢復年宵,但攤位數目減半,且只供應濕貨。而今年適逢第五波疫情,政府1月14日才公布取消年宵,距離農曆新年僅約半個月,美聯工商舖行政總裁盧展豪指,情況較急、較倉促,部分花農本身沒有短租舖位的準備,各區只有零星的花店短租。

他又指,短租租金普遍僅為長租的三分之一,原適合年花花店作散貨之用,不過花農租舖既要看舖面有否足夠空間擺放年花,又要兼顧有否車路直達舖位門口,方便處理上落貨。

吉舖早被口罩店等短租客吸納

中原(工商舖)董事總經理潘志明亦指,去年花市仍算有限度開放,而今年年宵全數取消,花農短租舖位的個案卻按年再少三至四成,主要是政府太遲公布取消,令一眾花農措手不及。他又指,各區街道的吉舖早已被口罩店、手機配件店等商戶吸納,故市面上適合年花短租的吉舖選擇不多。

旺角單邊舖獲年花店8萬短租

個別旺區仍有少量花農作「最後衝刺」,短租舖位散貨。其中,旺角亞皆老街52至54號地下B舖,位處單邊,面積約600平方呎,1月中獲年花店以每月約8萬元短租一個月,橫跨農曆新年檔期,平均呎租133元。舖位同時推出放長租,意向月租約25萬元,即短租租金只佔長租的約三分之一。據了解,該舖位舊租戶為藥房,2018年底每月租金達30萬元,不過2020年11月已遷出。

年花店4萬短租石門二千呎地舖

此外,鄰近的太子通菜街222號地舖,面積約1,150平方呎,同樣獲年花店短租一個月,月租約3萬元。舖位舊租戶為醫務所,月租7萬元,該舖鄰近花墟,適合售賣年花。

至於新界區方面,如石門安群街3號京瑞廣場一期一個地舖,近日亦獲年花店以每月約4萬元短租,舖位面積約2,000平方呎,呎租僅約20元。據悉,上述石門舖位曾由餐廳以每月約10萬元承租,業主為免交吉過年,故暫時把舖位平價租出。