禁堂食｜收緊防疫餐飲業首當其衝　業界：料舖位租賃即縮三成

本港疫情反覆，新冠病毒變種病毒株Omicron殺入社區，第五波疫情一觸即發，特首林鄭月娥今日（5日）宣布，將收緊多項社交距離措施，包括周五（7日）凌晨零時起晚市禁堂食、關閉酒吧等多個指定處所，以及取消所有大型活動等，為期14天。

與工商舖市場最為相關，為全面禁止食肆晚上6點後堂食。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基預期，有關措施短期對商舖租賃需求有影響，料本月成交量會下跌約三成、至約400宗水平。不過他認為，影響屬短期，港人面對多次防疫措施，具一定經驗，相信市道將慢慢回復正常，對商舖全年租務成交量趨審慎樂觀，維持交投量估升約10%的目標，全年租務成交宗數料有約5,500宗水平。

溫運強：不少餐廳已投資加強外賣業務

至於世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖資深董事溫運強認為，收緊防疫措施對餐飲及部分服務性行業會有短暫影響，相信因過往已有防疫經驗，不少餐廳已投資加強外賣業務，故希望影響僅屬於短暫。租務市場上，他料餐飲相關租賃活動會稍為放緩，若措施能成功切斷社區傳播鏈，對市況長遠將有正面影響，仍然維持對核心區街舖租金在2022年微升0%至5%的預測。