沙田中心再錄千萬成交！當年62萬購入　長情業主今沽貨大賺17倍

沙田中心新近錄得一宗大額成交，中原地產分行經理徐家倫表示，為D座高層連天台戶，實用面積659平方呎，連約238平方呎天台，三房間隔，原開價約1,290萬元放盤，議價後以1,165萬元易手，成交呎價17,678元。

徐家倫表示，上述單位少有放盤，且景觀優質，而新買家購入上址作自住。據了解，原業主於1982年以約62萬元購入上址，持貨至今近四十年，帳面獲利約1,103萬元離場，單位升值約17.8倍。

由於沙田中心主打細單位，面積逾600平方呎的大戶不多，故甚少錄得逾千萬的成交。參考數字，2018年樓市高峰期，屋苑首度錄得破千萬元的成交，為高層相連三房戶，以1,250萬元易手，呎價貼近1.9萬元。