城規申請｜薄扶林心光盲人院申建5幢分層住宅　建83伙千呎海景戶

由恒隆地產（0101）及心光盲人院合作發展、多年來申請改劃的薄扶林心光盲人院暨學校地盤，最新再次向城規會申請，把地皮由「政府、機構或社區」地帶，改劃為「綜合發展區」或「住宅（丙類）7」地帶，以興建83伙面積逾千呎的分層住宅。

上述申請地盤現為心光盲人院暨學校，位於薄扶林道131號、地皮鄰近瑪麗醫院、香港大學香港賽馬會跨學科研究大樓等，享鋼綫灣全海景。該地皮面積69,537平方呎，擬以地積比率1.9倍發展5幢不多於9層的分層住宅，落成後住宅面積約132,120平方呎，涉及83伙。以此推算，平均每伙面積約1,592平方呎。項目提供多達100個車位。

申請人：批准改劃有助解決遷校財政壓力

申請人指出，在地理、科技、營運及安全方面，薄扶林心光盲人院暨學校已無法應付視障人士的需要，校方現時已在東涌覓得土地重建新院舍及學校。不過該學校現時需要面對搬遷及發展帶來的龐大財政壓力，因此希望城規會批准上述土地改劃申請，令搬遷院舍及學校項目順利進行。

恒隆2006年投得重建權

翻查資料，上述全海景地皮在2006年3月推出招標，隨後同年4月份截標時接獲數份建議書，最終在同年8月份由恒隆地產以私人協約方式投得重建權，並與心光盲人院合作發展。該項目過去多年曾向城規會申請發展，但至少三次遭到城規會拒絕。

惹起爭議｜港大薄扶林斜坡綠化地擬建4幢教學大樓　規劃署不反對

事實上，薄扶林道一帶近月也有不少改劃申請，如港大醫學院於7月份就薄扶林沙宣道3號以東、毗鄰心光盲人學校旁的一幅斜坡綠化地，向城規會申請改劃為「政府、機構或社區」用地，以興建4幢新教學大樓。不過由於項目將建實驗室，但方案所在地與民居僅相距不足30米，令居屋擔心出現泄漏事故，早前引起惹起爭議。