夾屋宏福花園兩房戶930萬破頂價沽 區內分支家庭接貨
撰文:溫多娜
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青衣夾屋宏福花園剛錄得11月首宗成交,中原地產資深分區營業經理蔡偉明指,宏福花園4座高層B室,實用面積598平方呎,兩房間隔,望海景,今年8月以自由市場價980萬元放盤,至10月中降價至950萬元,近日獲買家洽購。
單位最終以930萬元沽出,造價屬於屋苑兩房單位新高,呎價15,552元,呎價更創屋苑新高。蔡偉明指,買家為區內分支家庭,以首置身份上車,因看中單位望開揚海景,迅速拍板購入上址。而原業主則於1996年以181.3萬元(未補地價)一手買入單位,自住至今達二十五年。
宏福花園過往多次膺新界夾屋王,如屋苑3座高層D室,實用面積712平方呎,三房間隔,今年年中以1,093萬元易手,創新界區夾屋新高價,呎價15,351元。