尖沙咀金巴利道福臨門酒家巨舖1.8億沽

撰文:蔡偉南
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核心區舖市再錄矚目成交,原由灣仔福臨門酒家第二代成員「五哥」徐沛鈞等持有的尖沙咀金巴利道巨舖,即現福臨門(九龍)酒家舖位,新近以1.8億元易手。

據土地註冊處資料,尖沙咀金巴利道55號秀華閣地下8號舖及1樓,在10月4日以1.8億元易手。舖位現為福臨門(九龍)酒家,面積約14,542平方呎,以新成交價計算,呎價約12,378元。

舖位賣方料為金利豐李月華等人

值得留意,上述舖位原業主為萬里寧投資有限公司(CHAMPION TREE INVESTMENT LIMITED),早於1991年1月以8,700萬元購入上址。直至2020年4月份,萬里寧投資的董事仍為徐沛鈞等人,徐沛鈞為灣仔福臨門酒家第二代成員「五哥」,不過徐沛鈞在去年10月已辭任董事職位。

據最新資料顯示,現時萬里寧投資的董事為李月華、呂振邦、丘國浩等。李月華料為金利豐金融(1031)行政總裁兼執行董事,而呂振邦亦為金利豐高層。即是次放售舖位的賣家,已非徐氏家族成員。

上述舖位在2018年至2021年屢次被抵押作按揭貸款,相關財務機構包括中國信託商業銀行、東亞銀行、黑馬資本中國等。

兒子捲入錢債官司

事實上,徐沛鈞近年陸續出售持有的物業,如原由其有的中半山嘉富麗苑1座中層單位,淪為銀主盤後,本月初以約1.03億元沽出,以實用面積2,348平方呎計,呎價約43,867元。至於徐沛鈞的兒子徐德強,早前捲入錢債官司,去年11月遭財務公司入稟高等法院申請破產,及後成功以債務重組方式代替破產。

福臨門為高級粵菜的酒家,由徐福全於1972年開設,總店位於灣仔莊士敦道,是香港最早期的「富豪飯堂」之一。

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