單位直撃｜太古城泳池景三房戶1525萬沽　十年升值96%

藍籌屋苑太古城新近錄得一宗三房單位以1,525萬元成交。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，東海閣中層H室，實用面積708平方呎，三房兩廁間隔，向西北，外望海景及泳池景，原業主早前以1,680萬元放盤，今年5月底減價至1,580萬元，即獲買家接洽，終以1,525萬元沽出，累減155萬或9%，呎價21,540元，屬貼市價。

【太古城成交單位直擊】

據了解，原業主於2011年初以780萬元購入上址，持貨約十年，現帳面獲利745萬元，單位升值96%。從相片可見，單位外望海景及屋苑內園泳池景。

趙鴻運補充，太古城8月暫錄得18宗成交，平均實用呎價21,614元，其中14宗為三房戶成交，反映購買力以換樓客為主。