單位直撃｜東九龍上班族為住近公司　斥1272萬購龍譽兩房戶

自屯馬線開通後，沿線的住宅屋苑獲追捧，其中，半新盤林立的啟德區，近日吸引東九龍上班一族進駐，以1,272萬元買入龍譽一伙兩房單位。

中原地產分行經理施蒂文表示，龍譽1座低層F室，實用面積499平方呎，採兩房間隔，外望開揚啟德樓景及少海景。原業主本月初叫價1,300萬元放盤，近日獲買家接洽，議價後減價28萬至1,272萬元成交，呎價25,491元，屬市價。

據悉，原業主於2017年4月以約1,036萬元購入上，持貨至今約四年，現帳面獲利約236萬元，物業升值約23%。

據了解，新買家於東九龍上班，有意在工作地點附近物色入市機會，加上看好屯馬線通車後的啟德發展潛力，故決定購入上址作自住。從單位相片可見，單位內櫳裝修企理，傢俱齊備，客廳外連露台。

龍譽位於啟德沐寧街9號，於2018年入伙，共設六座，包括四座高座及兩座低座，提供930伙，實用面積228至2,698平方呎。